Ecobonus 110%; il sogno di ristrutturare casa

Sai che oggi puoi, grazie all’ Ecobonus del 110%, ristrutturare, ammodernare e rendere più confortevole la tua casa senza spendere un euro?

Lo stato, infatti, ti permette su alcuni interventi di riqualificazione energetica, capaci di conseguire un aumento della prestazione energetica, e su interventi di messa in sicurezza antisismica di usufruire di una detrazione dall’imposta sul reddito (IRPEF) del 110%?

Rinnovare la casa non tirando fuori un euro? Forse è il caso di farci un pensiero!

L’ Ecobonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

La detrazione è da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.

Quali sono gli interventi agevolabili

La conversione in legge del DL Rilancio ha confermato le modalità di accesso al Ecobonus solo in presenza di almeno uno degli interventi trainanti che sono:

Interventi di isolamento termico

Sostituzione delle caldaie con impianti centralizzati a condensazione, a pompa di calore o ibridi

Su almeno un quarto dell’involucro esterno dell’edificio e fino a un massimo di 50.000 euro

Per interventi sulle parti comuni degli edifici, fino a un massimo di 20.000 euro per unità immobiliare

Sostituzione delle caldaie con impianti a pompa di calore o ibridi

Interventi antisismici sugli edifici

Per interventi su edifici unifamiliari, fino a un massimo di 30.000 euro per unità immobiliare

Spese fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare ubicata nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3

Per quanto riguarda il miglioramento energetico il requisito necessario è il ‘salto’ di due classi energetiche certificato da un Attestato di prestazione energetica (Ape)e la coibentazione termica per almeno il 25% di tutta la superficie disperdente dell’edificio.

Se pensi di eseguire almeno uno di queste quattro tipologie di spese (iniziative trainanti), puoi avere diritto al bonus 110%, nei limiti di spesa previsti per ciascuno, anche per queste altre tipologie di interventi eseguiti congiuntamente, compresi quelli che già oggi beneficiano del bonus con percentuali minori:

Altri interventi di efficientamento energetico

Impianti solari fotovoltaici

Ricarica di veicoli elettrici

Per Interventi minori che già oggi beneficiano del bonus (ad es. sostituzione infissi)

Per installazioni connesse alla rete elettrica fino ad un ammontare complessivo massimo di 48.000 euro

Installazione negli edifici delle
necessarie infrastrutture

Ecobonus: chi può usufruirne

Persone fisiche (nel caso di interventi su singole unità immobiliari nel massimo di due per singolo proprietario)
Condomìni (nel caso di lavori sulle superfici comuni come la realizzazione del cappotto termico, l’installazione d’impianti fotovoltaici o la sostituzione della caldaia)
Istituti autonomi case popolari (IACP)
Cooperative edilizie di abitazione a proprietà indivisa
Enti del terzo settore iscritti nei pubblici registri (ONLUS, Organizzazioni di volontariato, APS)
Associazioni e società sportive dilettantistiche (per lavori sugli immobili adibiti a spogliatoi)

La cessione del credito

Con l’arrivo delle prime tre offerte sul mercato, di Unicredit, Intesa Sanpaolo e Sella, è oggi possibile girare alle banche il credito delle agevolazioni fiscali per lavori sugli immobili. Grazie alla cessione del credito sarà possibile ottenere a fine lavori i soldi spesi addirittura con un piccolo profitto oppure, ricorrendo ad un prestito dalla banca e rinunciando a una parte del guadagno (ma comunque senza perderci) evitare addirittura di anticipare i soldi all’impresa.

Ecobonus 110%: Ristrutturare la tua casa adesso conviene!

Grazie all’ Ecobonus del 110% ristrutturare casa diventa davvero un sogno che può avverarsi.

Adesso tocca a te!

Se sei seriamente intenzionato a migliorare il comfort di casa tua e renderlo un ambiente migliore, quello che devi fare è accedere SUBITO alla casella dei contatti.

Contatti

Per saperne di più

Per approfondire i dettagli rimandiamo alla guida delle Agenzie delle Entrate.